Si vous désirez une terrasse et que votre maison ne dispose pas de l’espace nécessaire, la construction d’un toit-terrasse peut être une excellente solution ! Cette charmante amélioration s’accompagne de nombreux avantages, tels que des vues ininterrompues sur l’environnement et une intimité totale. Il n’est pas étonnant qu’elle devienne de plus en plus populaire dans toute la France, malgré la complexité de sa construction (et son prix élevé). Utilisez ce qui était autrefois un espace de grenier perdu et transformez-le en une totale ouverture sur le monde : construisez-vous une belle terrasse sur le toit !
Il est essentiel de découvrir les caractéristiques uniques d’une terrasse tropézienne, ainsi que ses avantages et ses inconvénients, pour comprendre comment l’utiliser au mieux.
Qu’est-ce que qu’une terrasse sur le toit ou terrasse tropézienne ?
En transformant ses combles en terrasse, on peut moderniser sa maison et la revaloriser de manière significative. La “tropézienne” offre un espace extérieur d’une luminosité impressionnante avec des vues panoramiques remarquables, un endroit abrité qui apporte une valeur ajoutée considérable à votre maison et un attrait indéniable.
Si vous ne disposez pas de l’espace extérieur nécessaire pour construire une terrasse classique ou si vous souhaitez disposer d’un espace extérieur à l’abri des vents violents et des regards indiscrets que votre jardin ne peut vous offrir, pourquoi ne pas envisager une terrasse sur le toit ? C’est le moyen idéal pour les propriétaires de profiter de l’air frais tout en se sentant en sécurité.
La réglementation pour construire une terrasse de toit
Il est essentiel de noter qu’une terrasse tropézienne ne peut être construit sans l’approbation préalable de votre municipalité. Il serait donc judicieux de vérifier auprès du service d’urbanisme si cela est viable pour vous, et si vous avez besoin de permis de construire ou de documents supplémentaires après avoir effectué des études techniques évaluant la faisabilité d’un tel projet. En outre, si vous résidez dans un immeuble en copropriété, tous les autres propriétaires devront approuver ce projet avant son lancement.
De la conception à la réalisation : les étapes de construction d’une terrasse sur le toit
La construction d’une terrasse sur le toit de votre maison requiert l’attention d’un professionnel et doit respecter plusieurs étapes clés, si vous voulez que cela soit fait correctement et en toute sécurité.
Le plancher
La construction du plancher est essentielle avant de commencer toute conversion de toit-terrasse. Si votre grenier ne dispose pas d’une base solide, il doit être aménagé en premier afin de garantir que la nouvelle terrasse dispose d’une base sûre.
L’imperméabilisation
Il est essentiel d’imperméabiliser la terrasse après la pose de votre revêtement de sol, car elle sera exposée à des conditions météorologiques délétères en raison de son emplacement au niveau du toit. En outre, tout système d’évacuation des eaux de pluie doit également être renforcé afin d’assurer une protection optimale contre les dégâts des eaux.
L’ouverture du toit
Une fois le revêtement de sol posé et étanchéifié, le toit au-dessus de votre patio potentiel peut être enlevé pour une exposition totale. Cela permettra d’éclairer votre espace avec la lumière naturelle
La construction des murs
Pour accéder à la terrasse de l’intérieur ou de l’extérieur, il faut une porte, une porte-fenêtre, une fenêtre ou un escalier. Ensuite, il est temps de construire des murs pour séparer votre terrasse de tout espace intérieur de votre maison. Enfin, vous pouvez renforcer sa sécurité et son esthétique en ajoutant un muret de clôture ou une balustrade tout autour.
L’accessibilité et les touches finales
Les touches finales : Pour embellir la terrasse, d’autres ajouts peuvent être nécessaires, comme des points d’accès à l’électricité et à l’eau.
Le prix d’une terrasse tropézienne
Pour un toit-terrasse ou terrasse tropézienne, vous pouvez vous attendre à dépenser environ 1500 euros par mètre carré de construction.
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